1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
82.6万円/㎡
前年比+5.3%
新宿区
105.3万円/㎡
前年比+9.1%
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メゾン・ド・パラディ
東京都新宿区下落合二丁目
山手線 / 目白駅 徒歩5分
1984年築 / 5階建 / 71戸 / RC造
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価格偏差値
53.7
割安
推定相場価格より3.1%割安
相場
1,270万円
95.8万円/㎡
948
1,163
1,377
1,591
AI査定結果
推定相場価格
1,270万円
95.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,163万円〜1,377万円
87.7万円/㎡〜103.9万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2026年5月30日
メゾン・ド・パラディ
1,230万円（92.8万円/㎡）/ 3階 / 13.25㎡ / 1R
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ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 1,230万円 | 92.8万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/05/26 | 1,190万円 | 89.8万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/05/25 | 1,210万円 | 91.3万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/05/17 | 1,250万円 | 94.3万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/20 | 1,290万円 | 97.4万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2026/03/06 | 1,230万円 | 92.8万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/03/05 | 1,290万円 | 97.4万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2026/03/02 | 1,330万円 | 100.4万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2026/02/13 | 1,200万円 | 90.6万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | 南東 |
| 2026/01/22 | 1,170万円 | 88.3万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2026/01/13 | 1,190万円 | 89.8万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2026/01/05 | 1,280万円 | 96.6万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/27 | 1,200万円 | 90.6万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2025/10/10 | 1,050万円 | 79.2万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/07/24 | 1,110万円 | 83.8万円 | 3階 | 13.25㎡ | 1R | - |
| 2025/07/01 | 1,110万円 | 83.8万円 | 4階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2025/04/01 | 1,200万円 | 90.6万円 | 4階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/03 | 1,180万円 | 102.1万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/11/23 | 1,190万円 | 102.9万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/10/07 | 1,180万円 | 89.1万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/31 | 1,250万円 | 108.1万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
| 2024/08/06 | 1,080万円 | 81.5万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/29 | 1,100万円 | 83.0万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/22 | 980万円 | 74.0万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1K | 東 |
| 2024/07/16 | 1,120万円 | 84.5万円 | 2階 | 13.25㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/07 | 1,140万円 | 98.6万円 | 2階 | 11.56㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/10 | 990万円 | 85.6万円 | 1階 | 11.56㎡ | 1R | 東 |
| 2023/12/26 | 1,100万円 | 95.2万円 | 3階 | 11.56㎡ | 1R | 南東 |
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ポイント
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,230万円 | 92.8万円 | 13.25㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2026/03/03 | ワコーレ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅9分 | 1,150万円 | 70.8万円 | 16.24㎡ | 1K | 7階 / 7階建 | 東 | 1989年 | 30戸 | RC |
| 2025/08/13 | 日興パレス新宿PARTIII 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,450万円 | 100.0万円 | 14.5㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 28戸 | RC |
| 2026/04/10 | ソアール哲学堂 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅8分 | 1,070万円 | 76.4万円 | 14㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2026/05/29 | ペガサスマンション目白 新宿区西落合一丁目 | 落合南長崎駅7分 | 1,200万円 | 74.1万円 | 16.2㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 64戸 | RC |
| 2024/07/03 | メゾン・ド・パロア 新宿区中落合四丁目 | 落合南長崎駅6分 | 1,150万円 | 83.5万円 | 13.77㎡ | 1K | 1階 / 4階建 | 西 | 1984年 | 35戸 | RC |
| 2026/03/14 | クリスタル中井パート1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,100万円 | 72.9万円 | 15.08㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | - | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2024/12/18 | クリスタル中井PART1 新宿区中井二丁目 | 中井駅2分 | 1,200万円 | 79.6万円 | 15.08㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/05/28 | スカイコート落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅10分 | 1,150万円 | 76.5万円 | 15.04㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 36戸 | RC |
| 2026/01/26 | サザンパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅5分 | 1,120万円 | 75.2万円 | 14.9㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 南東 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/04/28 | 日神パレス下落合 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅4分 | 1,250万円 | 84.9万円 | 14.73㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 48戸 | RC |
| 2026/03/21 | セントヒルズ目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 1,300万円 | 82.9万円 | 15.69㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 1986年 | 29戸 | RC |
| 2026/01/08 | メゾン・ド・シェリュバン 新宿区上落合一丁目 | 落合駅5分 | 840万円 | 70.5万円 | 11.91㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2024/10/11 | メゾン・ド・エクセレ 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅5分 | 990万円 | 79.3万円 | 12.48㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 25戸 | RC |
| 2025/04/15 | メゾン・ド・バルセル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅4分 | 1,040万円 | 72.2万円 | 14.41㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北東 | 1980年 | 40戸 | RC |
| 2026/05/06 | セントヒルズ北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅9分 | 1,300万円 | 86.4万円 | 15.04㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2025/10/05 | ハイシティ高田馬場 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅5分 | 1,400万円 | 84.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北西 | 1985年 | 62戸 | SRC |
| 2024/10/15 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,520万円 | 92.8万円 | 16.38㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北東 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/09/05 | スカイコート新宿 新宿区北新宿二丁目 | 大久保駅10分 | 1,330万円 | 88.0万円 | 15.12㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南東 | 1983年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で5.3%上昇、新宿区では9.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（92.8万円）は新宿区の平均と比較して11.9%割安です。
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西武新宿線 / 下落合駅 徒歩 10分
1986年築 / 4階建 / 36戸 / RC造